한국 부동산 아파트 값은 떨어질 수 밖에 없다.
첫째, 금리가 오른다. 이 말은 즉슨, 은행에 예금을 하면 그 예금 금리에 따른 수익이 짭짤해질 것이란 이야기다. 이와는 반대로 은행에서 돈을 빌릴때 이자 역시 비싸진 다는 말이다. 보다 안정적으로 자산을 지키고 싶어하는 사람들은 하이리스크 하이리턴성의 부동산 투기나 주식 투기에서 발을 빼서 은행에다가 맏기는 시대가 도래 한다는 말이다. 부동산과 주식 앞서 말했듯 은행으로 돈이 몰려 들텐데, 이 돈은 어디선가 빠져 나와야 한다. 즉 상한가를 찍고 있는 부동산과 이미 코스피 3000을 넘어선지 오래된 주식이다. 이 두 곳의 대형 자금들이 빠져 나오면, 당연히 시장의 가격은 낮아진다. 점점 빠져나와서 어느 순간 폭락을 맞이 할 것이다. 그 돈들은 은행 예금을 통해서, 잘 보관 되고 약간 오른 금리의 짭짤함을..
부동산 아파트값 하락 시작, 바뀐 오세훈, 박형준 서울 부산 시장 덕분
대한민국 수도 서울과 제2도시 부산의 단체장이 바뀌었다. 물론 시의회의 위원들이 그대로라서 모든 정책마다 통과 되지 못할 것이겠지만, 행정적인 문제들 말고도 단체장이 바뀌었다는 사실 하나만으로도 시민들의 마음이 움직인다. 서울을 비롯, 수도권(경기) 2000만 인구 부산을 비롯, 경남북 1000만 인구 국민의 힘에서 두 거목을 탄생 시켰으니, 이 것은 대한민국이 바뀐 것이나 다름 없다. 보라, 이 두 단체장의 탄생으로 드디어 아파트 값이 내려가고 있다. 아니, 머잖아 폭락할 것이다. 이미 네이버 부동산에 아파트 매물이 초단위로 쏟아져 나오고 있다. 민주당 정부에서 4년간 아파트값 낮추겠다고 별의 별 짓을 다해도 못 낮춘 것을, 오세훈 시장과 박형준 시장이 부임 하자마자 시민들은 개벽을 했는지, 앞다투어 ..